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屋上のモルタル面(未塗装)に、ポリマーセメント系の防水を施工したい。

クラック部は、ウレタンシーリング材で補修し、パワーメッシュを張り付けます(簡易的な工法)。
 
カナエ カチオンプライマー
ハイボンドコート#300/P
ハイボンドトップ
 
塗装の屋上モルタル面は、モルタル面の下に防水層があり、そこに溜まった水が水蒸気になり、フクレを発生させる場合があります。ここのような場合は、通気緩衝工法をお勧めします。

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